Kaupunginvaltuustossa oli viikko sitten esillä Ridasjärvellä sijaitsevan päihdehuoltolan kuntayhtymän lopettaminen. Käytin siihen liittyen alla olevan puheenvuoron.

Sittemmin on tullut ilmi, että huoltolan maat ja kiinteistöt on ostanut Millnest Oy. Lehtitietojen mukaan se aikoo remontoida alueen rakennuksia. Hyvä niin, yhteiskunnan omaisuuden myyntiä selkeään alihintaan se ei muuta.

Kaupunkikehitysjohtaja Marko Kankareen mukaan kaupunki ei aio käyttää etuosto-oikeuttaan, vaikka se olisi kyllä mahdollista.

Epäselvää on myös, jatkaako Keusote päihdehuoltolan toimintaa ja vuokrasopimusta vuoden 2025 jälkeen. Keusoten johdolla on kova hinku päästä eroon toimitiloistaan. Tarvetta toiminnalle kuitenkin on.

Tässä puheenvuoroni:

"Arvoisa puheenjohtaja, hyvät valtuutetut

Minulla ei ole huomauttamista päätösesitykseen tai Uudenmaan päihdehuollon kuntayhtymän lopettamiseen, mutta samalla täytyy todeta, että kuntayhtymän lopettamiseen liittyy ikäviä piirteitä. Tämän Ridasjärvellä sijaitsevan huoltolan omaisuutta on kuntayhtymän lakkauttamisen yhteydessä myyty selvään alihintaan.

Metsät myytiin jo aiemmin, mutta viime kesäkuussa kuntayhtymä päätti myydä jäljelle jääneen kiinteistön, joka sisältää lukuisien rakennusten lisäksi noin 30 hehtaaria maata, josta noin 10 hehtaaria sijaitsee Sykärinjärven rannalla.

Myynnistä järjestettiin tarjouskilpailu, johon saatiin vain yksi tarjous, 170 000 euroa. Hintaa voi pitää täysin alimitoitettuna, mutta kuntayhtymä päätti silti myydä koko kiinteistön.

Huoltolan rakennukset on tänä vuonna vuokrattu Keusotelle, joka maksaa niistä vuokraa noin 500 000 euroa vuodessa. Kiinteistön hoitokulut eivät voi mitenkään olla kuin enintään puolet vuokratuotosta, tuskin sitäkään. Ostaja saa toisin sanoen koko kauppahinnan maksetuksi muutaman kuukauden vuokratuotolla. Vuokrasopimus on sote-uudistuksen siirtymäsäännösten perusteella voimassa ainakin vuoden 2025 loppuun asti.

Lisäksi ostajalle jää mahdollisuus myydä rantatontteja, jos alueelle hyväksytään rantakaava. Osa huoltolan rakennuksista on huonokuntoisia, mutta joukossa on myös rakennuksia, joita voidaan käyttää vielä pitkään, vuosikymmeniäkin.

Hyvinkään kaupungin kannattaisi nyt käyttää etuosto-oikeuttaan kyseiseen kiinteistöön. Korkean vuokratulon takia kauppa olisi kaupungille hyvin edullinen. En ole huomannut, että kaupunginhallituksen listalla olisi vielä ollut etuosto-oikeuden käytöstä päättäminen, mutta vielä siitä ehtii päättää."